- Prix
- 740 000 €
- Ref immeuble2lui
À vendre, immeuble de rapport en R+2 situé au cœur du Panier, quartier emblématique et touristique de Marseille, à proximité immédiate des commerces et des transports. La vente comprend 6 lots situés au 1er et 2ème étage sur les 7 lots de la copropriété (le 7ème lot est au RDC de la copropriété et n'est pas à vendre). Les 2 étages de cet immeuble sont en vente avec 3 appartements par étage. Le rez de chaussé est utilisé par un copropriétaire qui a une entrée indépendante. Excellent potentiel locatif. La toiture est en bon état et tous les appartements sont équipés de double vitrage. La vente se compose de six appartements : Premier étage: Lot 1 : T2 35.90m² avec terrasse – Loué 600€ au prix de 130.000€ Lot 2 : T2 48.88m² – Loué 600€ au prix de 150.000€ Lot 3 : Studio 34.77m² – Loué 600€ au prix de 110.000€ Deuxième étage: Lot 4 : Studio 35.51m²– Loué 600€ au prix de 70.000€ Lot 5 : T2 38.90m²- Vide à rénover au prix de 100.000€ Lot 6 : T3 58.03m²- Vide au prix de 180.000€ - En cas d'achat total 720.000 € Frais d’agence inclus (possibilité de négocier). - La taxe foncière : 5 300 €/an dont 1200€ pour les ordures ménagères. - Estimation locative : 50.000 € à l'année Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble représente une belle opportunité de rentabilité dans un secteur prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter 09 . 52 . 01 . 96 . 10 agencedu148aupanier @gmail .com !
Code postal 13002
Surface habitable (m²) 250,39 m²
Surface loi Carrez (m²) 250,39 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue Citadine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1800
Quartier EUROMED, Le Panier, Panier, Panier Vieux Port, Vieux Port
Copropriété OUI
nombre de lots 7
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 740 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 5 300 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
* CC : Charges comprises
* HC : Hors charges